甲、乙合作建一楼房,前后楼上楼下各两间，中间隔一天井。建成后�-云南成考网

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云南成考网> 成考试题题库列表页> 甲、乙合作建一楼房,前后楼上楼下各两间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权,乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出人均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后,甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（）

2025年专升本民法模拟试卷十

卷面总分：150分试卷年份：2025 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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23

甲、乙合作建一楼房,前后楼上楼下各两间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权,乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出人均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后,甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（）

A、甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系
B、甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系
C、乙有优先购买权
D、丙有优先购买权

正确答案:

参考解析:

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在民事责任方式中,适用最广的责任形式为（）

A、赔偿损失
B、违约金
C、继续履行
D、恢复原状

下列选项中,属于用益物权的是（）

A、抵押权
B、质押权
C、农村土地承包经营权
D、留置权

甲将摄录自己婚礼庆典活动的仅有的一盘录像带交给个体户乙制作成VCD保存,乙的店铺因丙抽烟不慎失火烧毁,导致录像带灭失。下列说法正确的是（）

A、甲可对乙提起违约之诉，并请求精神损害赔偿
B、甲可对乙提起侵权之诉，并请求精神损害赔偿
C、甲只能对丙提起侵权之诉,并请求精神损害赔偿
D、甲可对乙提起违约之诉或侵权之诉，不能请求精神损害赔偿

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